Vorteile für Kapitalanleger
Intelligente Wahl für Ihr nachhaltiges Investment!
In einer sich ständig wandelnden Immobilienlandschaft suchen Investoren nach neuen Ansätzen, um stabile Erträge zu erzielen und gleichzeitig den Verwaltungsaufwand zu minimieren.
In diesem Kontext stellt die Investition in ein möbliertes Apartment eine vielversprechende Möglichkeit dar, sowohl finanzielle Gewissheit als auch eine stressfreie Erfahrung zu bieten. Die Verbindung aus Komfort, Nachfrage und professionellem Management schnürt ein attraktives Paket und schafft gleichzeitig eine Win-Win-Situation für Kapitalanleger, Bewohner und die Gemeinschaft.
Die rundum-sorglos Investition
- ein Mietpool reduziert den Verwaltungsaufwand und garantiert kalkulierbare Mieteinnahmen
- für adäquate Mietanpassungen wird gesorgt
- professionelles Verwaltungsmanagement des gemeinschaftlichen Eigentums
- Mietverwaltung inkl. Wohnungsabnahme, -übergabe und Mietersuche
- passende Mieter werden sorgfältig geprüft, um Zahlungsausfälle zu vermeiden
- Mietverträge nach aktueller Rechtsprechung
- regelmäßige Überwachung/Kontrolle der technischen Instandhaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum
Finanzierung moderner Business-Apartments leichtgemacht.
Ihr Einsatz: 7% Eigenkapital für die Baunebenkosten
Investieren Sie nachhaltig und zukunftsorientiert in ein KRAMS Business-Apartment in der Metzinger Outletcity. Sie müssen nur Ihre Kaufnebenkosten in Höhe von 7% als Eigenkapital einbringen. Den Rest finanzieren Sie stressfrei dank unseres cleveren Finanzierungskonzepts und lassen sich dabei Zins und Tilgung von Ihren Mietern zahlen. Ihre verbleibende monatliche Belastung lassen Sie sich größtenteils im Rahmen Ihrer Steuererklärung zurückerstatten.
Da die Kreditsumme beim KfW-Darlehen gedeckelt ist, kombinieren Sie Ihre Finanzierung mit einem weiteren Kreditmodell. Bei der Wahl der richtigen Alternativen helfen Ihnen gerne unsere Finanzierungspartner weiter, die ein passgenaues Finanzierungskonzept für Sie bereitgestellt haben.
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Aufstellung wie diese Finanzierungsmöglichkeit im Detail aussehen können, dann melden Sie sich gerne bei uns. Ihre Altersvorsorge ist nur eine Kontaktaufnahme entfernt.
Die Bewohner von morgen
Bedürfnisse und Anforderungen stehen im Mittelpunkt
Funktionalität und einen Hauch von Luxus und Komfort bieten die möblierten Apartments. Sie sind so konzipiert, dass die Bedürfnisse der Bewohner im Mittelpunkt stehen und ihnen einen erstklassigen Lebensstil bieten.
Egal, ob Geschäftsreisende, die nur temporär in der Stadt arbeiten oder eine inspirierende Umgebung suchen, Pendler, Berufseinsteiger oder Studierende – unsere Apartments sind der ideale Ort, um anzukommen und durch die Möglichkeit von „Wohnen auf Zeit“ flexibel zu bleiben. Unkompliziert von Anfang an.
Kein langer Papierkram oder komplizierte Prozesse – auf unserer Website wird unkompliziert das Apartment ausgewählt und wir kümmern uns um den Rest. Die Mieter kommen mit ihrem Koffer an und ziehen in ihr neues Zuhause ein. Wir haben alles vorbereitet, damit Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen und sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Die Vorteile für Mieter
- 1A Standort - Eingebettet in einem schönen Wohngebiet und doch nur einen Steinwurf vom berühmten Outlet entfernt. Mit dem Auto sind es nur wenige Kilometer nach Reutlingen, Nürtingen und Stuttgart entfernt. Somit eine deale Ausgangslage für Pendler.
- unkomplizierte Anmietung
- mit dem Koffer ankommen und einziehen – alle Möbel sind bereits vorhanden
- Internet ist vorinstalliert und funktionsbereit
- hauseigene Paketbox-Anlage zum komfortablen Empfangen und Versenden von Paketen
- vollständige Kostentransparenz durch eine gleichbleibende Warmmiete
- Hausmeister vor Ort für Fragen und Hilfe
- weitere Serviceangebote (Zimmerreinigung, Wäscheservice, Paket-Service)
- verschiedene Grundausstattungspakete mit Küchen-, Bad- und Bettartikeln
- Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien.
- private, abschließbare Kellerräume