Vorteile für Kapitalanleger

Intelligente Wahl für Ihr nachhaltiges Investment!

In einer sich ständig wandelnden Immobilienlandschaft suchen Investoren nach neuen Ansätzen, um stabile Erträge zu erzielen und gleichzeitig den Verwaltungsaufwand zu minimieren.

In diesem Kontext stellt die Investition in ein möbliertes Apartment eine vielversprechende Möglichkeit dar, sowohl finanzielle Gewissheit als auch eine stressfreie Erfahrung zu bieten. Die Verbindung aus Komfort, Nachfrage und professionellem Management schnürt ein attraktives Paket und schafft gleichzeitig eine Win-Win-Situation für Kapitalanleger, Bewohner und die Gemeinschaft.

Die rundum-sorglos Investition

ein Mietpool reduziert den Verwaltungsaufwand und garantiert kalkulierbare Mieteinnahmen
für adäquate Mietanpassungen wird gesorgt
professionelles Verwaltungsmanagement des gemeinschaftlichen Eigentums
Mietverwaltung inkl. Wohnungsabnahme, -übergabe und Mietersuche
passende Mieter werden sorgfältig geprüft, um Zahlungsausfälle zu vermeiden
Mietverträge nach aktueller Rechtsprechung
regelmäßige Überwachung/Kontrolle der technischen Instandhaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Finanzierung moderner Business-Apartments leichtgemacht.

Ihr Einsatz: 7% Eigenkapital für die Baunebenkosten

Investieren Sie nachhaltig und zukunftsorientiert in ein KRAMS Business-Apartment in der Metzinger Outletcity. Sie müssen nur Ihre Kaufnebenkosten in Höhe von 7% als Eigenkapital einbringen. Den Rest finanzieren Sie stressfrei dank unseres cleveren Finanzierungskonzepts und lassen sich dabei Zins und Tilgung von Ihren Mietern zahlen. Ihre verbleibende monatliche Belastung lassen Sie sich größtenteils im Rahmen Ihrer Steuererklärung zurückerstatten.

Da die Kreditsumme beim KfW-Darlehen gedeckelt ist, kombinieren Sie Ihre Finanzierung mit einem weiteren Kreditmodell. Bei der Wahl der richtigen Alternativen helfen Ihnen gerne unsere Finanzierungspartner weiter, die ein passgenaues Finanzierungskonzept für Sie bereitgestellt haben.

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Aufstellung wie diese Finanzierungsmöglichkeit im Detail aussehen können, dann melden Sie sich gerne bei uns. Ihre Altersvorsorge ist nur eine Kontaktaufnahme entfernt.

Die Investition in ein Krams-Apartment war eine super Entscheidung! Die Standorte der Apartmenthäuser in unserer international ausgerichteten Region sind durchdacht gewählt,
was eine dauerhafte Nachfrage und gute Mieter mit sich bringt.

Herr Ingolf P., Eigentümer im G58

Von der Projektierung bis zu Vermietung ist alles aus einer Hand und ich habe nicht zig Firmen dazwischen. Als Eigentümer eines Apartments muss ich mich um nichts kümmern! Ich bekomme nicht mal mit, sollte mein Apartment nicht vermietet sein – Krams kümmert sich um die Mietersuche und ich habe dank des Mietpools beständige und dadurch kalkulierbare Mieteinnahmen.

Herr Karl-Heinz S., Eigentümer im BOESMANN‘s

Eine hohe Qualität im Projektmanagement und persönliche Ansprechpartner, die meine Interessen verstehen – diese Kombination hat mich überzeugt, weshalb ich schon mehrfach in Apartments bei KRAMS investiert habe!

Herr Dr. Martin L., Eigentümer im G58

Das Konzept entspricht genau meinen Vorstellungen! Ich bin viel beschäftigt und möchte mich um nichts kümmern müssen. Hier schätze ich den Rundum-Service sehr!

Herr Erik M., Eigentümer im BOESMANN’s

Die Bewohner von morgen

Bedürfnisse und Anforderungen stehen im Mittelpunkt

Funktionalität und einen Hauch von Luxus und Komfort bieten die möblierten Apartments. Sie sind so konzipiert, dass die Bedürfnisse der Bewohner im Mittelpunkt stehen und ihnen einen erstklassigen Lebensstil bieten.
Egal, ob Geschäftsreisende, die nur temporär in der Stadt arbeiten oder eine inspirierende Umgebung suchen, Pendler, Berufseinsteiger oder Studierende – unsere Apartments sind der ideale Ort, um anzukommen und durch die Möglichkeit von „Wohnen auf Zeit“ flexibel zu bleiben. Unkompliziert von Anfang an.
Kein langer Papierkram oder komplizierte Prozesse – auf unserer Website wird unkompliziert das Apartment ausgewählt und wir kümmern uns um den Rest. Die Mieter kommen mit ihrem Koffer an und ziehen in ihr neues Zuhause ein. Wir haben alles vorbereitet, damit Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen und sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Vom ersten Tag an habe ich mich direkt wohl gefühlt. Die Möblierung ist modern und die Planer haben an alles gedacht, was ich zum Wohnen brauche. Durch den Hausmeister vor Ort fühle ich mich bei allen Fragen bestens betreut – ich bin begeistert von meinem Apartment.

Herr Kevin P., Mieter im BOESMANN’s

Wenn ich nach einem langen Arbeitstag in mein Apartment zurückkomme, fühlt es sich an wie nach Hause kommen. In meinem Apartment fühle ich mich sicher und genieße die Ruhe. Mein persönliches Highlight ist die großzügige Dusche.

Herr Luiz F., Mieter im BOESMANN’s

Wohnen auf Zeit perfekt eingerichtet - das war schwierig in Reutlingen zu finden. Die Serviceangebote von der Waschmaschine bis zum WLAN sind super. Ich bleibe hier noch länger und kann es jedem Pendler nur empfehlen.

Herr Wolfram S., Mieter im R20

Man merkt, dass sich die Planer wirklich Gedanken zur Möblierung und der optimalen Anordnung gemacht haben. Auf den 28 m² Wohnfläche passt alles zusammen!

Herr Sven E., Mieter im BOESMANN’s

Die Vorteile für Mieter

1A Standort - Eingebettet in einem schönen Wohngebiet und doch nur einen Steinwurf vom berühmten Outlet entfernt. Mit dem Auto sind es nur wenige Kilometer nach Reutlingen, Nürtingen und Stuttgart entfernt. Somit eine deale Ausgangslage für Pendler.
unkomplizierte Anmietung
mit dem Koffer ankommen und einziehen – alle Möbel sind bereits vorhanden
Internet ist vorinstalliert und funktionsbereit
hauseigene Paketbox-Anlage zum komfortablen Empfangen und Versenden von Paketen

vollständige Kostentransparenz durch eine gleichbleibende Warmmiete
Hausmeister vor Ort für Fragen und Hilfe
weitere Serviceangebote (Zimmerreinigung, Wäscheservice, Paket-Service)
verschiedene Grundausstattungspakete mit Küchen-, Bad- und Bettartikeln
Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien.
private, abschließbare Kellerräume